為什么地基承載力不達標？可能是以下幾個方面造成的。
1.建房時忽略地基的強夯，導致施工初期地基承載力不合格；
2.在建筑投入使用的過程中，使用功能發生了變化，目前對基礎等建筑構件的承重要求也發生了變化；
3.由于養護工作不到位，存在地基不均勻沉降等問題，久而久之地基承載力達不到規定要求。
二、常用的地基加固處理方法有哪些方法？
在修復和維護地基時，目前常用的加固措施有哪些？強夯法是地基處理中常用的方法，應用頻率很高。由于這種方法在地基修復中應用廣泛，施工效果效果顯著，也是經得起時間考驗的加固措施，所以至今使用頻繁。除強夯法外，地基加固還將優先采用各種加固方法方法，如填土法或加柱法。由于地基性能的問題不同，施工中適用的加固措施也不同。

3.在加強和維護基礎的時候應該重點關注哪些方面？

在采用合適的措施進行地基處理時，雖然可以采用各種加固措施，但必須做到有針對性，準確和可行的處理。在施工期間，怎樣做才能保證地基處理工程在施工后能夠完全解決？除了選擇正確的加固措施外，還需要根據地基的實際承載力等質量問題，制定出可行性高的施工方案，合理分配每天要完成的施工任務量。根據設計方案和規劃，地基處理工程將每天按時、按量完成。同時，在施工期間，各階段施工質量合格率的驗收也不容忽視。如果地基問題不能處理好，必須及時調整和改變施工方案，以保證竣工工程效果地基處理理想。
4.如何降低地基處理的施工成本？
在地基處理的施工中，會有一定的費用，哪些方面會控制到位，使施工成本更加經濟？
1.使用性價比高的建筑材料；
2.施工單位配合合理的合同報價；
3.有針對性的施工作業，消除二次施工的可能性；
4.制定可行性高的施工方案；
5、根據施工規劃完成日常任務。